二手房可以貸款多少錢(qián)

若是辦理“二手樓貸款”，貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。
　　一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
　　二手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：
　　1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
　　2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲

二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。一般是可以貸款評(píng)估價(jià)格的70%，如果房子建造年代不是很久的話(huà)，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60%左右，假如成交價(jià)格是50萬(wàn)元的話(huà)，可以貸款30萬(wàn)元左右(不含附加的稅費(fèi))。同時(shí)貸款的額度也要受到貸款年限和個(gè)人收入的制約。

買(mǎi)二手房可以貸款的嗎？一般可以貸到多少錢(qián)呢？

買(mǎi)二手房可以貸款多久與二手房的房齡有關(guān)。通常情況下規(guī)定，二手房的貸款期限加上二手房的房齡不得超過(guò)30年。計(jì)算公式如下：二手房可貸款期限≤30-二手房房齡不難看出，如果貸款申請(qǐng)人希望自己貸款期限盡可能長(zhǎng)，那么就可以選擇房齡較短的二手房。當(dāng)然，以上只是理論。實(shí)際情況中，買(mǎi)二手房可以貸款多久還與很多因素有關(guān)。

誰(shuí)來(lái)說(shuō)一說(shuō)公積金貸款買(mǎi)二手房可以貸多少錢(qián)

公積金貸款金額是根據(jù)你每月繳存基數(shù)、比例，公積金賬戶(hù)余額、貸款年限、申請(qǐng)人年齡來(lái)計(jì)算的，個(gè)人最高可貸50萬(wàn)，夫妻雙方都有公積金的，申請(qǐng)貸款同一套住房最高可貸80萬(wàn)。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
希望我的回答對(duì)你有幫助

公積金貸款,能貸多少,首先得看您的繳存額和繳存比例,是可以算出貸款額度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以貸房屋總價(jià)款的80%,算出來(lái)的兩個(gè)貸款額度,以額度低的為準(zhǔn)。貸款年限最長(zhǎng)15年最多貸款40萬(wàn)(有補(bǔ)充)二手房貸款額度除了按繳存額算出來(lái)后,另外一個(gè)因?yàn)榉孔哟嬖谡叟f,會(huì)有評(píng)估值,您是首套,90平米以一的可以貸評(píng)估值的80%,兩個(gè)還是以最低的那個(gè)為準(zhǔn)。貸款年限最長(zhǎng)15年。希望能幫到您哦。

二手房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？按揭買(mǎi)期房可以用合同辦貸款？

你好，有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷(xiāo)備案，重新簽合同，這樣你就算買(mǎi)的一手房，可以首付3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過(guò)戶(hù)的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢(qián)，而且你這算二手房按揭，

購(gòu)買(mǎi)二手房的一些事項(xiàng)：你購(gòu)買(mǎi)了二手房后該去了解和得到：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、契稅收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、印花稅票、中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)、辦物業(yè)基金過(guò)戶(hù)等，最最關(guān)鍵就是房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票。缺一都挺麻煩的，所以你要注意啦

大家說(shuō)說(shuō)二手房辦理房產(chǎn)證要交多少錢(qián)？是需要先辦房產(chǎn)證才可以貸款嗎？

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過(guò)戶(hù)就可以拿到

你好，有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷(xiāo)備案，重新簽合同，這樣你就算買(mǎi)的一手房，可以首付3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過(guò)戶(hù)的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢(qián)

哪位曉得二手房貸款多少錢(qián)

這個(gè)具體情況具體分析的，沒(méi)有具體價(jià)格，可以算一下，二手個(gè)人住房貸款的金額不得高于銀行認(rèn)可的抵押物評(píng)估價(jià)格70%，對(duì)土地未分割到戶(hù)的房產(chǎn)，貸款金額不得高于銀行認(rèn)可的抵押物評(píng)估價(jià)60%，對(duì)房齡超過(guò)5年的，貸款金額不得高于銀行認(rèn)可的抵押物評(píng)估價(jià)50%;希望我的回答可以幫助到你，價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

你好，根據(jù)我的了解
公積金貸款
1．必須連續(xù)繳存1年以上，并且現(xiàn)在繼續(xù)繳存著．
2．具體貸款多少要看北京住房公積金指定的北京康正評(píng)估公司幫你評(píng)估房子，90平米以上貸評(píng)估價(jià)的7成，90以下貸評(píng)估價(jià)的8成．(評(píng)估要看房屋地理位置，裝修＼樓層．房屋年代)
3.要看公積金單位每月繳存的多少．(這個(gè)數(shù)是按比例繳存的．一般都是8％．繳存額直接體現(xiàn)工資的多少，間接體現(xiàn)你每月還款能力)
4.公積

二手房公積金貸款能貸多少錢(qián)有人知道嗎？

想買(mǎi)套小戶(hù)型的房子，不知道用公積金能貸款多少錢(qián)？公積金貸款額度:不高于40萬(wàn),不低于1萬(wàn),且不高于商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)的80%(也就是說(shuō),你的房子若是20萬(wàn),最多只能公積金貸款16萬(wàn))。計(jì)算公式:1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年,貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年

你貸款21萬(wàn)，估計(jì)月還款得1500左右。我是說(shuō)20年。你每個(gè)月的公積金只有90塊錢(qián)肯定是貸不到21萬(wàn)的。所以你得辦一個(gè)公積金和商業(yè)按歇的組合貸款。你得先去打一個(gè)公積金的單子，查一下到底有多少錢(qián)了，然后看你能用公積金貸多少錢(qián)。確定商業(yè)貸款貸多少。然后才能去辦理貸款。程序差不多，簽合同，擔(dān)保什么的。這個(gè)具體的可以去房管局問(wèn)一下，不知道你是買(mǎi)商品房還是二手房。是不一樣的。一步一步來(lái)吧。
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二手房可以貸款嗎

二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。
二、二手房貸款流程：
第一步：購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代辦事宜。
第二步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供相關(guān)資料。
第三步：去銀行指定的律師事務(wù)所，填寫(xiě)二手房按揭申請(qǐng)表，由律師把所有證明資料交送銀行進(jìn)行貸款審批，交納所購(gòu)房屋價(jià)值4%。的律

肯定可以貸款啦，現(xiàn)在全國(guó)房?jī)r(jià)都普遍升高了，普通老百姓想一次性購(gòu)入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子，那樣你就成為一名房奴了。至于辦理的流程是：雙方簽暑《房屋轉(zhuǎn)讓合約》并交購(gòu)房定金，將首期款與賣(mài)方到銀行做資金監(jiān)管，向銀行申請(qǐng)按揭，銀行出具承諾涵，買(mǎi)賣(mài)雙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并向國(guó)土局申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)回執(zhí)，國(guó)土局出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅單，交納稅費(fèi)，買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證，到銀行放首期款給賣(mài)方，留點(diǎn)結(jié)算水電等雜費(fèi)。

買(mǎi)二手房貸款可以貸多少哪位說(shuō)下

您好，二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。 一般是可以貸款評(píng)估價(jià)格的70%，如果房子建造年代不是很久的話(huà)，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60%左右，假如成交價(jià)格是50萬(wàn)元的話(huà)，可以貸款30萬(wàn)元左右(不含附加的稅費(fèi))。 同時(shí)貸款的額度也要受到貸款年限和個(gè)人收入的制約，銀行要求貸款的月還款不得超過(guò)收入的50%
以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望能夠幫到您。

你好貸款期長(zhǎng)短的選擇，主要取決于購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。不少專(zhuān)家認(rèn)為，假
如選擇一個(gè)期限較長(zhǎng)的抵押貸款，每月還款額相對(duì)就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質(zhì)或做其他方面的投資，而且購(gòu)房者還可以根據(jù)自己的收入狀況提
前付清抵押貸款的余款，以避免長(zhǎng)期的利息負(fù)擔(dān)。但是并不是選擇抵押貸款期限越長(zhǎng)的就越好。期限越長(zhǎng)的抵押貸款所支付的利息月多。

二手房貸款可以貸多少年

貸款期長(zhǎng)短的選擇，主要取決于購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。不少專(zhuān)家認(rèn)為，假
如選擇一個(gè)期限較長(zhǎng)的抵押貸款，每月還款額相對(duì)就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質(zhì)或做其他方面的投資，而且購(gòu)房者還可以根據(jù)自己的收入狀況提
前付清抵押貸款的余款，以避免長(zhǎng)期的利息負(fù)擔(dān)。但是并不是選擇抵押貸款期限越長(zhǎng)的就越好。期限越長(zhǎng)的抵押貸款所支付的利息月多。
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房貸最長(zhǎng)30年，若房子的房齡已經(jīng)25年，則只能貸款5年，超過(guò)30年的房齡，基本上就不能貸款了。
只要房屋價(jià)值的70%超過(guò)3萬(wàn)元，房子有這個(gè)價(jià)值就可以貸款。