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- 發(fā)布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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二手房過戶需要多少費用
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、除了房款外，過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦 -
在蘭溪市2013年買的120平米的二手房過戶需要多少費用
二手房，房子建筑面積126平方米，當(dāng)時購房價是7萬元，是首次購房，也是唯一的普通居住房，現(xiàn)在過戶需要多少費用?
要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價及房產(chǎn)證出證日期才能估算： 稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
0元搞定全屋設(shè)計，立省10000+
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請問錦州二手房產(chǎn)過戶需要多少費用？濱州二手房買賣流程?
濱州二手房買賣流程：購買二手房需要辦房產(chǎn)證過戶和土地使用權(quán)證過戶。首先要帶著買賣雙方的購房協(xié)議以及雙方身份證及房產(chǎn)證原件(注意是要未在銀行抵押，沒有他項登記的.這在房產(chǎn)局可以查出來)到房產(chǎn)局，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，這中間需要繳費用(如果二手房未滿五年需要繳購房金額5%的營業(yè)稅，總手續(xù)費大概7%；如果滿五年就只需交2%左右的費用)；辦好房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)權(quán)證，帶雙方身份證及新房產(chǎn)證和舊土地使用權(quán)證，到國土局再辦理國土證過戶手續(xù)。
湖北房產(chǎn)過戶費用不貴，已滿五年的，需要繳納的隨身稅費包括：(1)交易契稅：二手房地方成交價×1.5%(買方繳納)；(2)印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；(3)交易費：6元/平方米(賣方繳納)價格參考于網(wǎng)絡(luò)
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請問錦州二手房產(chǎn)過戶需要多少費用？
二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細(xì)如下：
二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下(除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)) ：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、父母子女間贈與免契稅
2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
3、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
4、以下情況按照3%錦州二手房產(chǎn)過戶需要的費用：
1、契稅(買方支付)
根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范 -
2016購買二手房過戶費用需要多少？
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：非首次2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房您好，成都二手房具體稅費有：賣方1、營業(yè)稅5.6%(面積在140平方以下且滿五年可以免征)；2、個人所得稅2%(如果提供原始購房發(fā)票，可以按照差額的20%交納)。 ??買方：契稅3%(面積小于90平米且是首次購房可以按照1%交納；面積大于90平米小于140平米且是首次購房可以按1.5%交納)。 以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅限參考。
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哪位了解長沙二手房過戶費用需要多少？
二手房過戶費用稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元二手房所有稅費
營業(yè)稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續(xù)費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
謝謝
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請問2016徐州二手房過戶費用需要多少
二手房過戶費目前有下列幾項：
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免具體手續(xù)是:
帶購房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過戶手續(xù),那里提供社會化服務(wù),流程的每一個環(huán)節(jié)都有提示,十分方便.
房產(chǎn)證被大廳收去以后付房款.
然后繳納契稅(一般是房價的1.5%)和印花稅(0.05%).
領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%),若土地是轉(zhuǎn)讓的,就不須繳納.此外都是零星費用.
裝修公司PK，比設(shè)計+比報價+比服務(wù)，只選對的不選貴的！
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二手房過戶所需費用大概需要多少？
以下是二手房的買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；
2、營業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收?。?br />我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業(yè)稅：成交價的5.5％ (滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費
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購買二手房過戶費用需要多少錢？
除房款外，過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系不足兩年：
1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；
指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)；
3、手續(xù)費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元； < -
二手房房產(chǎn)證過戶需要多少費用？
二手房房產(chǎn)證過戶需要多少費用？70平左右的房子
不要管房子是多少年，要注意房產(chǎn)證下發(fā)日期是多少年，房產(chǎn)證下發(fā)已滿5年的話，144M2以下的住房收：個稅1% 契稅1.5% 其它1% 總共：3.5%
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二手房注意事項
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