二手房可以辦房貸嗎

二手房可以房貸辦理
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。

二手房可以辦理貸款，
個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

二手房貸款可以過戶嗎？可以的話要怎么辦

二手房貸款糾紛處理查詢后再交房款，趕緊辦理過戶登記；只要辦理了過戶登記就沒事了！

這個問題首先要看你是是買的二手房還是一手房，比如說是二手房就可以按以下來做的：1，和賣方協(xié)商協(xié)議撤銷，(一般你會損失定金)2，換一家銀行接著辦貸款，(找到以前貸款沒批的原因，提前打點好)如果你買的是一手房一般開發(fā)商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，首付退回，定金沒了，還有就是交全款，找親戚朋友借點，等房本下來了，在去做抵押，還他們，(抵押貸款利息要比購房貸款利息高點)以上的問題還是根據(jù)你是買一手房，還是二手房做了詳細的解決方案，希望我的回答

大家說說二手房能辦房貸嗎

以前還是挺容易的，不過現(xiàn)在國家收緊了房貸，相對比較難。其實單位的收入證明很容易辦的。你找個有公司的朋友開張證明，蓋上公司的印章就可以了。沒有這樣的朋友話可以找中介幫忙，因為他們認識有專門做這個的公司。如果你現(xiàn)在手上沒有貸款的話，要申請按揭還是沒什么問題的。放心吧。

您好，二手房可辦房貸的。只要符合要求就可以，另外貸款年限有限制：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。

問下各位親二手房可以房貸嗎

購買二手房可以辦理按揭貸款，購買二手房辦理按揭貸款的流程如下：
1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來)，中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)；
2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同

二手房可以房貸，二手房貸款流程如下：
第一步：找好欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備可進入二手房市場流通的條件。
第二步：選好房產(chǎn)后，二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，繳納房產(chǎn)評估費。
第三步：買賣雙方須提供的相關(guān)資料準備齊全。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(

我想知道買二手房可以房貸嗎

你好，如果你朋友之前有按揭，你找個中介結(jié)構(gòu)花點錢，讓他們給你半個轉(zhuǎn)按揭就行了。 如果你朋友沒有按揭，你就找中介或是銀行，房子過過戶之后，你自己在那房子做貸款就行了。
希望我的回答對你有所幫助。

農(nóng)村信用社銀行二手房按揭:購房人在購買已具有完全處分權(quán)的房產(chǎn)時，首先向產(chǎn)權(quán)人支付不低于總房價30%的購房首期款，然后以所購的房產(chǎn)作抵押物向銀行借款，用于支付部分購房資金。并且每月按期向貸款銀行還本付息的貸款方式 。
　　農(nóng)村信用社銀行二手房按揭的額度、期限及利率
　　1、按揭的額度：最高不超過房價(銀行評估價)的七成；
　　2、按揭的年限：最長不超過30年；
　　A、借款人的現(xiàn)時年齡加上借款期

買二手房可以申請房貸嗎

二手房可以辦理貸款，
個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。


基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事

你好，很高興為你解答問題。
購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會提出)，而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ)。 ?? 業(yè)主同意辦理按揭的前提下，所有程序如下： ??
1.買賣雙方達成協(xié)議 ??
2.雙方有關(guān)資料送銀行 ??借款人(買方)提供 ??
(1)

二手房貸款30年可以嗎

二手房房齡多少年，各地方規(guī)定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。
不過，也并非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通環(huán)境很好，二手房的變現(xiàn)價值強的，也會有銀行會給有20年甚至30年的二手房辦貸款。具體就要根據(jù)二手房的綜合情況來決定了。

辦理“二手樓貸款”,一般情況下貸款/授信期限最長不超過30年,貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年,還要根據(jù)貸款人的年齡等情況決定。

請問二手房貸款可以提前還嗎

如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理。關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確定！希望能幫到您

你好，二手房提前還貸一般步驟流程如下：
1、您需要攜帶本人有效身份證、借款合同等資料到經(jīng)辦行填寫提前還貸申請表，并遞交申請；
2、審批通過后，按照銀行要求將提前還款款項足額存款銀行還款賬戶中；
3、銀行在扣款日，扣除您提前還款的金額。

二手房貸款沒還清可以賣嗎？

可以，賣方的房子有貸款，買方按揭購買流程如下：簽訂買賣合同并約定誰來還款(一般是由買方的首付款還銀行的貸款)；買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；銀行審核買方貸款資格；審核通過；向銀行預(yù)約還款；銀行還款后辦理注銷抵押；辦理過戶手續(xù)；把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；銀行放款；交易結(jié)束；

你好，這樣的房子可以出售，可以與買家簽訂買賣合同，只是需要辦理贖樓手續(xù)，如未滿合同最低繳納期可能需要交罰息。

問下各位親二手房可以房貸嗎？可以貸多少呢？

二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，也有可能貸款期限長一點。其實，是借款人的年紀，一般規(guī)定，該行還規(guī)定，貸款人的年齡和貸款期限的總和不能超過70年。也就是說，如果是貸款人年齡為55周歲，那么，所能申請的貸款貸款年限不得超過15年。此外，二手房能貸多長時間，還跟該房子所