買二手房如何貸款？

不知道公積金是否可以用，都有什么條件呢？

⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料; ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估; ⑷ 律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》; ⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款; ⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù); ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; ⑻ 買賣雙方將過戶

誰知道二手房如何貸款買房？

二手房貸款買房流程如下：
1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
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武漢買二手房如何貸款

1，雙方定合同。最好到房地局買專門的合同本。合同要簽字按手印。否則買方付了首付賣方不過戶，或者過戶了買方不付余款都不好辦。
2，買方交首付款。三成以上。
3，買方拿合同，首付款收據(jù)。夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本。隨便找哪家銀行的信貸科(不一定是賣方原貸款銀行)。按他們的要求補(bǔ)齊資料。(如買方夫妻雙方收入證明，公積交納情況等，有專門的表格。)
銀行委托評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。
4，銀行約買賣雙

(1)借款人合法的身份證件; ??(
2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; ??
(3)借款人家庭戶口登記簿; ??
(4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; ??
(5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; ??
(6)所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; ??
(7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; ??

誰能幫我解答購二手房如何貸款

二手房貸款辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。 2.貸前調(diào)查及面談：銀行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。 3.貸款審批：銀行進(jìn)行貸款審批。 4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。 5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。 6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。 7.貸款結(jié)清。(希望能幫到你！望采納！謝謝！)

二手房貸款辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。
2.貸前調(diào)查及面談：銀行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。
3.貸款審批：銀行進(jìn)行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。
7.貸款結(jié)清。
希望可以

天津買二手房如何貸款

在天津買二手房符合條件能用公積金貸款。

　　公積金貸款條件：

　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;

　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;

　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能

天津買二手房貸款
1、和賣家談好并簽定協(xié)議。
2、持協(xié)議到公積金管理中心要求貸款。
3、持公積金管理中心發(fā)給的申請表，分別到你和男友的單位蓋章。
4、按公積金管理中心的要求提交相關(guān)證明文件。
5、到指定的銀行領(lǐng)取公積金貸款。
商業(yè)貸款不一樣的地方：
1、貸款直接發(fā)放到賣方賬戶，即委托支付，防止騙貸。
2、取得抵押權(quán)證后才會發(fā)放貸款。

沈陽二手房如何貸款

沈陽二手房貸款貸款申請條件
　　1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;
　　2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;
　　3、申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;
　　4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款;
　　5、借款人或共同申請人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金;
　　6、借款人同意提供中心

一般二手房貸款的首付是房子評估價(jià)格的50%。用公積金貸款的話，只是利率方面有優(yōu)惠！
關(guān)于各大銀行公積金貸款問題你可以到數(shù)銀在線網(wǎng)站上看看，他們網(wǎng)站上有關(guān)于各大銀行的貸款信息以及利率問題，而且還有各類計(jì)算器，你可以自己計(jì)算并進(jìn)行比較！如果有需要他們還可以幫你完成貸款的一系列手續(xù)，個(gè)人感覺他們還是蠻實(shí)用的一個(gè)網(wǎng)站。
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誰能給我說下二手房如何貸款過戶

貸款買二手房過戶流程如下：
第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請。這是整個(gè)二手房自行交易過程中最耗時(shí)

先至銀行還清貸款，然后憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，交易雙方可同持身份證原件一同辦理交易手續(xù)。

上海二手房如何貸款誰比較了解

你好，上海二手房貸款：
1、付款
交首付至指定賬戶網(wǎng)簽好的話，就要按合同規(guī)定在指定日期前交首付至指定賬戶，一般直接轉(zhuǎn)賬到賣家的銀行卡，然后和中介、賣家一起去所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 　　
2、申請公積金、商業(yè)貸款 　　
可以自己聯(lián)系銀行，按其流程和要求辦理；也可以找貸款中介，需要支付一定的費(fèi)用，　　
3、簽訂貸款合同 　　

1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：
(1)買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；
(2)所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
(3)借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明(包括由工作單位出具的個(gè)人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價(jià)證券等)；
(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；
(5)借款人及共有