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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/17 0:00:00

如何計(jì)算或測(cè)量房屋面積？

如何計(jì)算或測(cè)量房屋面積？謝謝

　　步驟一：獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。

　　根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，房屋建筑面積計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)
房屋面積怎么計(jì)算

房屋面積要怎么計(jì)算？正確的計(jì)算方法是什么

建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積
公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)
公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)面積

好了，解釋一下上面的公式
1、套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

怎么計(jì)算房屋面積

建筑面積是指從外墻的投影面積，實(shí)際面積是指每間房的實(shí)際面積不算墻的面積，陽(yáng)臺(tái)全封閉算實(shí)際面積，不封閉算一半面積。

涂料的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭中常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。粗略的計(jì)算方法：地面面積×2.5÷35＝使用桶數(shù) 精確計(jì)算方法： (房間長(zhǎng)+房間寬)×2×房高=墻面面積(含門窗面積) 房間長(zhǎng)×房間寬=天棚面積 (墻面面積+天棚面積－門窗面積)÷35=使用桶數(shù) 以長(zhǎng)5m，寬4m，高2.7m的房間為例，室內(nèi)的墻、天棚涂刷面積計(jì)算如下：墻面面積：(5m+4m)×2×2.7m--48.6m2
測(cè)量房屋面積怎么測(cè)量知道的告訴下

商品房在你們還沒(méi)有購(gòu)買之前，房產(chǎn)商就已經(jīng)把房屋建筑面積報(bào)上去了的，房產(chǎn)局確實(shí)會(huì)過(guò)來(lái)衡量，但只是抽查幾個(gè)典型戶型衡量，有的房子測(cè)出來(lái)后比實(shí)際報(bào)上去的面積小，通常房產(chǎn)商要么瞞下來(lái)沒(méi)有告訴業(yè)主，要么抵扣物業(yè)費(fèi)來(lái)作為賠償。

真正的“建筑面積”在使用面積之外，還包括套內(nèi)所有墻壁所占有的面積，除與鄰居公用的墻面的面積按每戶一半計(jì)算之外，所有的前提投影在地面的面積都會(huì)計(jì)入(包括樓房外立面)。
另外，樓道、樓梯間、門廳、電梯間的所有面積也需要按照“全樓平攤”的方式計(jì)算到每一戶。
一般情況下，如果你的室內(nèi)地毯面積為90的話，如果是板樓，建筑面積大約100，如果是塔樓，建筑面積可能達(dá)到120。
有關(guān)建筑面積的測(cè)定是測(cè)繪局進(jìn)行的工作，一般情
求問(wèn)怎么測(cè)量房屋面積

　　在家庭裝修中，最直接觸及消費(fèi)者個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。其實(shí)影響工程造價(jià)的因素有很多，如材料的價(jià)格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計(jì)算施工面積的方法是有章可循而且比較簡(jiǎn)單的。

　　家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分。

　　計(jì)算墻面面積

　　墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、

根據(jù)您家的詳細(xì)戶型和每個(gè)尺寸就能算出各個(gè)面積了，CAD只要把圖畫出來(lái)標(biāo)好基本的尺寸，就能清晰的得到您想要的面積
房屋面積如何測(cè)量

首先獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖
在測(cè)量開始，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：
1) 各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。
2) 外墻的總尺寸：就是計(jì)兩道尺寸線。
3) 各房間的使用面積
實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積
一般在開始測(cè)量時(shí)，為了保證測(cè)量的準(zhǔn)確性，

房屋面積一般是由專業(yè)的測(cè)量機(jī)構(gòu)和專業(yè)的測(cè)量工具來(lái)測(cè),自已用一把卷尺當(dāng)然也能測(cè),只是房屋面積的構(gòu)成,還有分?jǐn)偡绞接泻芏嘤?jì)算公式,個(gè)人一般不大會(huì)掌握.故個(gè)人所測(cè)面積只能算出個(gè)大概.不能作為法定面積.
誰(shuí)知道房屋面積測(cè)量誤差該怎樣計(jì)算？

面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)(含3％)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人。面積誤差比是指購(gòu)買商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過(guò)程中處理面積差異的一種方法。其計(jì)算方法如下：面積誤差比=(實(shí)測(cè)面積-預(yù)測(cè)面積)×100%÷預(yù)測(cè)面積。

如果合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

上海房屋面積測(cè)量該如何計(jì)算？

地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。

計(jì)算方法
(一)成套房屋的套內(nèi)建筑面積由房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成
l.套內(nèi)使用面積(1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等分戶門內(nèi)面積的總和；
(2)躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；
(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；
(4)內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。<
房屋面積測(cè)量的方法

住宅的套內(nèi)建筑面積和建筑面積都是不容易測(cè)量的，而套內(nèi)使用面積到是最直觀、最容易測(cè)量的。因此，購(gòu)房者可先測(cè)套內(nèi)使用面積，然后利用套誒建筑面積、建筑面積與使用面積之間存在的關(guān)系計(jì)算套內(nèi)建筑面積或建筑面積。

房屋面積測(cè)量方法建議找專業(yè)人員進(jìn)行測(cè)量祝您生活愉快！
請(qǐng)問(wèn)測(cè)量房屋面積費(fèi)用

你好!很高興為你解答，其實(shí)他們也不到實(shí)地測(cè)量,就是從電腦里把當(dāng)時(shí)存檔的戶型圖調(diào)出來(lái)就行了,可就是要收費(fèi)啊。類似這種事太常見了。這個(gè)最好多找?guī)准覍I(yè)測(cè)量公司咨詢比較一下，正所謂貨比三家嘛！各地都有些不同，武漢的大致是3-5元/平米！還有就是最好的是到房產(chǎn)局去查，房屋買賣時(shí)的房產(chǎn)證上的那些數(shù)據(jù)是要經(jīng)過(guò)房產(chǎn)局審核的！

商品房建筑面積(銷售面積)=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。其中：公攤面積=電梯井+樓梯間+公共門廳和過(guò)道+外墻墻體水平投影面積的一半等。“外墻墻體水平投影面積的一半”簡(jiǎn)單來(lái)理解也就是說(shuō)外墻厚度的一半算作套內(nèi)面積、一半算作公攤面積。具體到你給出的建筑面積105平方=(12平方+外墻面積等等)+(77+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積)希望我的回答對(duì)您有所幫助。